Статьи о недвижимости Сочи и не только.

Новый генеральный план застройки ПГТ "Сириус" не включает в себя существующий частный сектор и частные мини-отели. Жители получают уведомления и иски на снос своего жилья.

Вот и дождались! Первые "ласточки" уже полетели, а вернее поползли к морю. Все СМИ пестрят заголовками, что сильные дожди привели к массовым оползням в Сочи, разрушен целый "элитный" коттеджный поселок, пострадало около 22 домов. А только ли виной всему, что произошло и, скорее всего снова произойдет, погодные явления?. Не вмешался ли в этот процесс человеческий фактор?

Возможно, и сегодня, если поискать, можно найти на сайтах с объявлениями о продаже недвижимости в Сочи не дорогие участки во вновь образованных садовых товариществах. Схема естественно довольно «мутная», как правило, предлагается членство в садоводстве с последующим оформлением в собственность. Вас станут уверять, что всё будет в порядке «есть нужные люди в администрации», или что-то типа этого.

После падения спроса, на рынке, довольно быстро, происходит переориентация покупателя с дорогих метров в новостройках, на более доступные метры вторичного рынка. Кроме этого, Россияне достаточно активно вкладывают средства заграницу, приобретая там более доступную, недвижимость.

Вот и минула первая половина сентября, а еще два с половиной месяца с начала видимого падения спроса на сочинские, квадратные метры и сотки.

В начале 2021 в Сочи случился невероятный рост цен на недвижимость. В цене росло просто все: квадратные метры в новостройках, земельные участки, частные жилые дома и коттеджи, квадратные на вторичном рынке, аренда на съемное жилье.

Несколько объективных причин, почему собственник не должен продавать свою недвижимость в Сочи самостоятельно. Прочитай их и доверь продажу проффесионалам.

Прошедшее лето 2018 года принесло немало значимых изменений в градостроительном законодательстве России, большинство которых напрямую касаются собственников частных жилых домов и дачных участков. И вот еще одно важное нововведение, которое Минстрой при поднес гражданам - введение дополнительного надзора за индивидуальным жилищным строительством. До этого, дачников и домовладельцев могли проверять в свете своих полномочий такие органы как: Россельхознадзор, Росреестр, СЭС и пожарный надзор. Сейчас к числу проверяющих инстанций добавятся органы государственного строительного надзора. Чем же обусловлено введение новых проверок грозящих дачникам и частным домовладельцам? 

В Сочи продолжается активная борьба администрации города и прокуратуры по выявлению и сносу незаконно построенных и строящихся объектов недвижимости. Наконец то власти нашли законный механизм борьбы - судебным решением обязать администрацию сносить подрядной организацией в счет дальнейшей компенсации горе-застройщиком затрат, либо изъятием земельного участка. И вот уже скрежещут бульдозеры, рушатся стены только что, построенных жилых домов, превратившихся в многоквартирные частные дома на одну семью!