Земля в Сочи под магазин или частный дом

У этого земельного участка есть недостатки -он не ровный, он не видовой, в него нужно вложить определенную сумму денег, чтобы возвести подпорную стенку, но это один из немногих оставшихся земельных участков в Сочи. Несмотря на свои особенности участок хорошо расположен в жилом районе города всего в 15 минутах езды от центра Сочи, участок предназначен для ЛПХ. Напротив участка есть магазины, автобусная остановка, а рядом открытые футбольные поля для занятий спортом. Городское электричество, водопровод и природный газ проходят по границе участка, вокруг построены жилые частные дома, есть удобный выезд в сторону Макаренко и в сторону КСМ. Участок солнечный, с соседями граничит только одной стороной, широкий фасад выходит прямо на основную дорогу можно легко построить два дома с удобными подъездами или хороший магазин, тем более на районе нет "Магнита".