Иногда застройщики предлагают покупателям квартир возможность приобрести недвижимость еще на этапе котлована. Цена такого жилья обычно на 10-15% ниже, чем у готовых квартир. Сразу же возникает вопрос о возможных рисках при покупке такого жилья, однако для начала немного проясним понятие "котлован" в строительстве. Это начальный этап в возведении зданий и сооружений, включающий в себя целый комплекс работ.

К концу года рост цен на сочинскую недвижимость практически остановился.

Перед основным договором купли-продажи квартиры или дома стороны подписывают предварительный договор. Он подтверждает намерения покупателя и продавца заключить сделку и имеет свои особенности. В отличие от основного договора, преддоговор содержит только намерения, а не обязательства. Кроме того, покупатель не становится владельцем недвижимости, а продавец не получает оплату при подписании преддоговора. Контрагенты могут вносить изменения в преддоговор без нотариального удостоверения и без юридических последствий.

Программа «Семейная ипотека» позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по ставке 6%.

Где жить лучше в Сочи или в Адлере?

Несмотря на то, что район Большой Сочи имеет четыре подрайона - от Лазаревского до Адлерского, большинство людей по-прежнему определяют отдельные районы как независимые городки.

Риелтор является экспертом в области недвижимости, занимающимся поиском подходящей квартиры и осуществлением всего процесса сделки: от осмотра объекта до оформления права собственности. Некоторые покупатели не доверяют риелторам, считая их излишними посредниками, и не понимая, за что они получают оплату. Однако, как и в любой профессии, в сфере риелторских услуг есть и недобросовестные, и действительно профессиональные специалисты. В данной статье мы обсудим, почему риелтор необходим, как выбрать квалифицированного агента, и в каких случаях можно справиться без него.

Возможно, и сегодня, если поискать, можно найти на сайтах с объявлениями о продаже недвижимости в Сочи не дорогие участки во вновь образованных садовых товариществах. Схема естественно довольно «мутная», как правило, предлагается членство в садоводстве с последующим оформлением в собственность. Вас станут уверять, что всё будет в порядке «есть нужные люди в администрации», или что-то типа этого.

При покупке частного дома в Сочи важно уделить внимание не только жилым помещениям, но и конструктиву здания и его расположению на земельном участке. Это особенно актуально при покупке у застройщика или частного лица. Чтобы правильно осмотреть дом перед принятием решения о покупке, рекомендуется обратить внимание на следующие аспекты:

Несмотря на распространенное мнение о Сочи как о небольшом городе, этот курорт простирается на 140 километров вдоль побережья, включая 4 района и множество микрорайонов, находящихся в горах

Я обладаю особым даром – умением точно предсказывать, каким будет сезон в сфере туризма. По моим прогнозам, ситуация с Югом не разрешится в этом году, поэтому, за исключением Сочи, аэропорты на Черноморском побережье будут закрыты.

    Ни для кого больше не осталось сомнений о сложившейся ситуации на рынке недвижимости к концу 2022 началу 2023 года. Так что же случилось? Давайте разберем подробнее процессы приведшие нас к кризису на рынке недвижимости. Но сначала рассмотрим один нюанс.

Вот и дождались! Первые "ласточки" уже полетели, а вернее поползли к морю. Все СМИ пестрят заголовками, что сильные дожди привели к массовым оползням в Сочи, разрушен целый "элитный" коттеджный поселок, пострадало около 22 домов. А только ли виной всему, что произошло и, скорее всего снова произойдет, погодные явления?. Не вмешался ли в этот процесс человеческий фактор?

В Сочи создают новое качество городского пространства, на главном курорте страны построят новые школы, спортобъекты, парки и скверы, улучшат коммунальную инфраструктуру.

Межевание – это комплекс геодезических работ, направленных на уточнение местонахождения и размеров земельного участка, а также на закрепление границ на местности.

Людям нужно выбирать между первичной и вторичной недвижимостью в зависимости от их жизненных обстоятельств и целей. В данной статье будут изложены основные плюсы и минусы обеих опций, а также будет детально объяснено, на что нужно обратить внимание при выборе между ними.

 В августе текущего года в посёлке «Мирный» что, расположен на территории ПГТ «Сириус» в Сочи, состоялся сход граждан, на котором присутствовал, временно исполняющий обязанности главы федеральной территории Андрей Столяров. Напомню, что новая административно-территориальная единица в Имеретинской низменности Сочи, ПГТ "Сириус", официально была образована распоряжением кабмина от 1 февраля.

Многие жители других регионов страны мечтают о постоянном месте проживания в курортном городе России – Сочи. Те, кто может позволить себе, задумываются о строительстве собственного дома, который был бы удобен для жизни, отдыха и приема гостей. Перед началом строительства у потенциального владельца возникают вопросы: какой будет дом, из каких  материалов его строить и каким образом провести отделку.

Почти весь природный ландшафт города Сочи имеет сложный рельеф, что создает определенные трудности для каждого, кто связан со строительством домов в этом месте.

По данным аналитиков NF Group, элитные квартиры в Сочи оказались дороже, чем в мировых центрах, таких как Нью-Йорк, Лондон и Дубай.

Когда дело доходит до принятия решения об аренде или покупке недвижимости, необходимо учитывать множество факторов.

В начале 2021 в Сочи случился невероятный рост цен на недвижимость. В цене росло просто все: квадратные метры в новостройках, земельные участки, частные жилые дома и коттеджи, квадратные на вторичном рынке, аренда на съемное жилье. Рост цен на недвижимость в Сочи был настолько стремителен, что с начала марта и к концу мая во всех сегментах рынка недвижимости цены увеличились в два, а где-то и в три раза.

  Интерес к недвижимости в Сочи продолжает расти. Одни люди переезжают в этот райский климат на постоянное жительство, а другие выбирают Сочи для выгодных инвестиций в квадратные метры.

В некоторых регионах есть возможность бесплатно получить землю для строительства жилого дома.

Сочинская делегация участвовала в крупнейшей на Юге России выставке строительных технологий, известной как "ЮгБилд", которая проходила в Краснодаре с 1 по 4 марта.

Самое первое, что нужно сделать перед началом продажи участка, подготовить документы на этот земельный участок.