Перед основным договором купли-продажи квартиры или дома стороны подписывают предварительный договор. Он подтверждает намерения покупателя и продавца заключить сделку и имеет свои особенности. В отличие от основного договора, преддоговор содержит только намерения, а не обязательства. Кроме того, покупатель не становится владельцем недвижимости, а продавец не получает оплату при подписании преддоговора. Контрагенты могут вносить изменения в преддоговор без нотариального удостоверения и без юридических последствий.

Вот и дождались! Первые "ласточки" уже полетели, а вернее поползли к морю. Все СМИ пестрят заголовками, что сильные дожди привели к массовым оползням в Сочи, разрушен целый "элитный" коттеджный поселок, пострадало около 22 домов. А только ли виной всему, что произошло и, скорее всего снова произойдет, погодные явления?. Не вмешался ли в этот процесс человеческий фактор?

В начале 2021 в Сочи случился невероятный рост цен на недвижимость. В цене росло просто все: квадратные метры в новостройках, земельные участки, частные жилые дома и коттеджи, квадратные на вторичном рынке, аренда на съемное жилье. Рост цен на недвижимость в Сочи был настолько стремителен, что с начала марта и к концу мая во всех сегментах рынка недвижимости цены увеличились в два, а где-то и в три раза.

Многие собственники, решившие продать свою недвижимость, любят говорить, что им не нужна помощь риэлтора для продажи недвижимости в Сочи и они способны самостоятельно справиться с такой задачей. Сегодня Я, перечислю причины, почему это совсем плохая идея.

Многие семьи стараются решить свой квартирный вопрос, покупая новую недвижимость или обменивая имеющуюся на другую, с большей площадью. По закону каждый человек, уплачивающий налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы поступившего дохода, может получить имущественный налоговый вычет на приобретение жилого дома, квартиры, доли или комнаты. Обычно налог исчисляет и уплачивает работодатель, а работнику предоставляют справку по форме 2-НДФЛ, в которой перечислены суммы дохода (заработной платы) и начисленного и уплаченного в бюджет налога в размере 13% за один календарный год.

Возможно, и сегодня, если поискать, можно найти на сайтах с объявлениями о продаже недвижимости в Сочи не дорогие участки во вновь образованных садовых товариществах. Схема естественно довольно «мутная», как правило, предлагается членство в садоводстве с последующим оформлением в собственность. Вас станут уверять, что всё будет в порядке «есть нужные люди в администрации», или что-то типа этого.

 В августе текущего года в посёлке «Мирный» что, расположен на территории ПГТ «Сириус» в Сочи, состоялся сход граждан, на котором присутствовал, временно исполняющий обязанности главы федеральной территории Андрей Столяров. Напомню, что новая административно-территориальная единица в Имеретинской низменности Сочи, ПГТ "Сириус", официально была образована распоряжением кабмина от 1 февраля.

Самое первое, что нужно сделать перед началом продажи участка, подготовить документы на этот земельный участок. Если у Вас старые документы узнайте новый кадастровый номер участка и закажите выписку ЕГРН в МФЦ, так Вы сможете узнать для себя, нет ли каких – то обременений или ограничений для продажи участка.

Самое известное туристическое направление нашей страны привлекает все больше и больше инвесторов, особенно после прошедшего масштабного олимпийского строительства. Это связано, прежде всего, с развитием данного региона, увеличением транспортной доступности, высоким качеством жизни и уровнем ведения бизнеса.

К концу года рост цен на сочинскую недвижимость практически остановился. Общее снижение спроса россиян к приобретению новостроек по всей России не миновало и курортные города.

    Ни для кого больше не осталось сомнений о сложившейся ситуации на рынке недвижимости к концу 2022 началу 2023 года. Так что же случилось? Давайте разберем подробнее процессы приведшие нас к кризису на рынке недвижимости. Но сначала рассмотрим один нюанс.

Когда дело доходит до принятия решения об аренде или покупке недвижимости, необходимо учитывать множество факторов.

Дом в стиле Barn house что это?
Barnhouse (Barn house, Барнхаус, Барн хаус) – архитектурный стиль XX—XXI века. Barn – в переводе означает амбар. В некоторое время люди начали переезжать из своих домов в амбары, чтобы больше уделять времени для ухода за животными.

Многие инвесторы и обычные граждане задаются вопросом, стоит ли покупать недвижимость в городе Сочи, так как его популярность растет с каждым днем. Этот курортный город, ставший известным после Олимпиады-2014 и привлекающий все больше жителей каждый год, имеет свои недостатки и подводные камни, особенно на рынке недвижимости. Из-за повышенного спроса на жилье в этом регионе возникают не всегда законные предложения. Потенциальному покупателю необходимо тщательно изучить все особенности Сочи, чтобы приобретенное жилье приносило ему радость, а не разочарование.

Риелтор является экспертом в области недвижимости, занимающимся поиском подходящей квартиры и осуществлением всего процесса сделки: от осмотра объекта до оформления права собственности.

Людям нужно выбирать между первичной и вторичной недвижимостью в зависимости от их жизненных обстоятельств и целей. В данной статье будут изложены основные плюсы и минусы обеих опций, а также будет детально объяснено, на что нужно обратить внимание при выборе между ними.

Сочинская делегация участвовала в крупнейшей на Юге России выставке строительных технологий, известной как "ЮгБилд", которая проходила в Краснодаре с 1 по 4 марта.

Необходимо уточнить, что Сочи не является полностью влажным субтропиком, а скорее представляет собой почти влажный субтропик.